ご購入になった新築マンションを、あなたの暮らしに合わせてカスタマイズするマンションオプション。

こんにちは、神戸市東灘区・灘区・中央区とその近隣地域を主なサービスエリアとしている『マンションオプション神戸（by 株式会社 IDA Company）』です。

今日は、「そもそもマンションオプションって何？リフォームとどう違うの？」という疑問にお答えします。

1．マンションオプションとリフォーム、リノベーションの違い

─マンションオプションとは、新築購入時のカスタマイズ

マンションオプションとは、マンションの新築時に、マンション購入者の希望の合わせて内装・設備仕様をカスタマイズするサービスです。
物件にもよりますが、室内の壁・床の素材や色をはじめ、カーテンなどの小物、食洗機や浴室乾燥、空調、照明などの電気設備、水まわりの防水・防汚など、基本の内装・設備仕様をもとに個々に暮らしやすくカスタマイズしていくことを指します。物件によっては、間取り自体をカスタマイズできる場合もあります。

─リフォームとは、老朽化の改修や改良

リフォームとは、re(戻す)‐form(形)の言葉どおり、一般的に老朽化した内装や設備を改修し、新築時の状態に戻す、あるいはもっと使いやすい状態に改良する工事を指します。
例えば、壁紙の張り替えや古くなったキッチンの入れ替え、トイレや浴室の改修などがこれに当たります。

─リノベーションとは、大幅に建物を刷新する大規模改修

リノベーションとは、renovation＝革新、刷新の意味の通り、機能や付加価値を高めるような大幅な改修を指します。例えば、古民家を現代風のカフェにする、古い家の間取りをライフスタイルに合わせて大々的に改修し、最新の機器を備えつけて便利で快適に暮らせるようにする、などがリノベーションの代表例になります。

弊社リノベーション事例（※別ウインドウ）＞

2．マンションオプションにおける建築オプションとインテリアオプション

─建築オプションとは設備機器の変更を伴うオプション

建築オプションとは、設備機器の変更を伴うオプションのこと。新築マンションを建築中の段階でプランします。
例えば、ダウンライトの設置、浴室のグレードアップ、床暖房の設置などの工事は、あらかじめ販売業者に建築中に対応可能かどうか確認しておくことをお勧めします。

─インテリアオプションとは設備機器の変更を伴わないオプション

インテリアオプションとは、お好みのインテリアにカスタマイズできるオプションです。通常マンションオプションとはこちらを指し、エコカラットやアクセントクロスへの張り替え、玄関床のコーティング、ピクチャーレールの取り付けからカップボードなどの造作家具まで、インテリアをお好みに合わせて様々にアップグレードすることができます。

『マンションオプション神戸』では、新築マンションの場合、通常こちらのインテリアオプションに対応させていただいています。

※電気・ガス・給水・排水が絡む工事は、新築マンションの保障範囲の工事となり、販売会社以外が施工してしまうとその保障が切れてしまいます。システムキッチンやトイレの便器、洗面化粧台などの変更は、マンション販売会社の提供するオプションをなるべくご利用ください。

3．マンションオプションを選ぶときは２つの視点で考えよう

マンションオプションには、主に下記の2つの種類があります。

① 過ごしやすい室内にするマンションオプション

室内の湿度を調節し、カビやダニの発生を抑えるエコカラットや調湿ボード、傷や汚れから保護し、掃除を楽にするフロアコーティングや水回りコーティング、ミラーコーティングなど。これらのオプションは室内空間を大切にし、美しく快適に生活を送るためのものです。

② 自分好みのインテリアにするマンションオプション

壁紙や塗装、照明器具などをグレードアップし、個性的なインテリアをつくるオプションです。また、壁に傷を付けず好きな絵を飾ることのできるピクチャーレール、機能的で室内の雰囲気に合わせた造作家具などは、見た目もすっきり美しく、日々の暮らしを豊かにしてくれるものです。

─あなたは、どちらの視点が重要ですか。

色々なオプションを見ると、あれもこれもと選んでしまいがちです。しかし予算もあることでしょう。あなたとあなたのご家族で、住まいの何を重視するか、何を優先するかをしっかりご検討ください。もちろん引っ越した後にでも工事は可能ですが、できるだけ引っ越し前にすべてのオプション工事が完了していることが理想です。

迷った時は遠慮なくご相談ください。

4．オプション販売会と外部業者によるオプション工事～メリット・デメリット

マンションオプションは、マンション販売業者が開催するオプション会で注文する場合と、『マンションオプション神戸』のような外部業者に依頼する場合があります。
ここでは、それぞれのメリットとデメリットを見ていきましょう。

─マンション販売業者でマンションオプションを頼む場合

─外部業者でマンションオプションを頼む場合

─あなたの選択基準は、時間？お金？

大きく言えば、価格と手間、どちらを重視するかでしょうか。
少々高くて妥協しても楽な方を選ぶか、手間はかかるけれど安くて好みの物を揃えられる方を選ぶか。
どちらのメリットを取りますか。

参照：マンションオプションご注文の流れ >

5．ご購入のマンションは新築？それとも・・・

さて、あなたが購入しようとしているマンションは、新築ですか？それとも中古マンションでしょうか？

最近は中古マンションを自分好みにリノベーションすることに人気があり、最初からリノベーション前提で販売されている物件もあります。
中古マンションは新築に比べ割安な場合も多く、その分お好みのリノベーションに予算をかけることができます。
中古マンションなら、大幅な間取りの変更、キッチンやユニットバスなど設備機器の変更に対応できます。（構造によってはご希望に添えない場合もあります。そんな場合も次善の策を提案いたしますので安心してご相談ください）

新築か中古か、迷ったらリノベーションという道もあることを思い出してくださいね。

リノベーションのご相談は IDA Company まで >

6．マンションオプション神戸の特徴

『マンションオプション神戸』は、神戸市灘区、東灘区、中央区を中心としたエリア限定でサービスを提供しています。

祖父の代から地元で工務店を営み、モノヅクリ魂を受け継ぐ職人たちの技術力をベースに、海外生活や設計事務所での修行を経て神戸に帰ってきた代表が、それぞれのお客様の「好き」を大切にしたオリジナルな空間をご提案します。

ご提案から、現場監督、職人手配まで、設計施工を一貫して行う『マンションオプション神戸』。

人気のエコカラットや水回りコーティング、さらには、ペイントウォールや左官など職人の手仕事による仕上げ、おしゃれな小物やカバー、取っ手やシーリングファンなど、お客様の『好き』に幅広く対応しています。（参照：商品ラインナップ）
観葉植物を生かしたグリーンインテリアもお任せください。

参考：マンションオプション神戸が選ばれる理由

神戸エリアで新築のマンションオプション、中古マンションや戸建て住宅のリフォーム・リノベーションをお考えの方はぜひ気軽にお問い合わせください。