ご購入になった新築マンションを、あなたの暮らしに合わせてカスタマイズするマンションオプション。

こんにちは、神戸市東灘区・灘区・中央区とその近隣地域を主なサービスエリアとしている『マンションオプション神戸』です。

今日は、マンションオプションの際に、お住まいになる方の理想の家に近づけるために忘れてはいけない3つのポイントについてお話します。

1．ライフスタイルの変化を忘れない

ご家族の形、5年後、10年後、20年後、同じでしょうか？

初めてマンションを買うのはどんな人？

令和3年度の国土交通省『住宅市場動向調査』によると、
令和3年に新築分譲マンションを購入された方の世帯主の平均年齢は、44.3歳、30代、40代で7割近くを占めています。
しかも、居住人数3～4人の世帯が全体の6割、かつ18歳未満の子供がいる割合は5割強となっています。
さらに報告書を見ていくと、今回初めて購入された方は全体の7割で平均年齢39.2歳。初めて購入された方のうち30代、40代は合わせて8割強となっています

つまり、新築分譲マンションは『子供さんのいらっしゃる若い世帯で初めて購入される方が多い』ということがここからわかります。

ライフスタイルの変化に対応できるプランを

30代、40代と言えば、働き盛りの子育て世代。子供たちはぐんぐん成長します。今独身や夫婦二人暮らしでも将来家族が増えるかもしれません。
家族の形は年単位でどんどん変わっていきます。

初めてのマイホーム。できれば理想の家に住みたいですよね。　
でも、今の理想の家は将来も理想の家でしょうか？

今は夫婦二人だけれど、子供が増えたらどこをどうする？
今は子供たちが小さいから子供部屋はなくてもいいけれど、中学生になったら個室がいるよね。
中学生の息子、そのうち、進学や就職で家から出て行くかも。
子供たちが成長したら物も増える？
仕事が忙しくなって、以前のように家事に手がかけられなくなってきたら？
などなど。

この形がベストだと思っても、数年後不便を感じているかもしれません。
ライフスタイルの変化を考え、柔軟に対応できるプランが必要です。
最初からぎっちぎちに考える必要はありません。予算もありますし、将来変更できるようにしておくだけでも充分です。

老後のことは老後になってから考えよう

ちなみに上の調査では、2回目以上の購入者は60歳代が一番多く、老後のために買い替える方も多いことがわかります。
ですので、例えば、お風呂の手すりなどあまりにも先まで考えたプランはオススメしません。
もっと便利な物が出ているかもしれませんし、暮らしやすい場所も若い頃とは変わっているかも知れません。
うんと先なので、その時が来たらまた考えましょうね。

2．使う人の体格を忘れない

便利なはずが体格に合わないばかりに・・・

洗濯機の上の吊り戸棚、便利なのですが設置場所によっては、身長の低い女性は届かない、なんてことも起こります。せっかくの戸棚が宝の持ち腐れ。
また、キッチンの高さ、低いと背の高い男性では腰に来ることもあります。それがつらくて洗い物はしたくない、なんて方もひょっとしたら少なくないかもしれません。
家事分担の秘訣は、使う人が使いやすい大きさや配置。

販売会より自由度が高い『マンションオプション神戸』

マンションオプション神戸では、マンション販売会では対象ではない製品を納入したり、既製品にはないものは造作家具などで対応することもできます。
遠慮なくご相談ください。

3．家族の意見を聞くことを忘れない

誰かひとりで突っ走らないで

実は、この記事を書いている筆者、LDKを対面キッチンにしたかったのですが、夫と舅の反対にあって断念した経験があります。子供が小さかったので、リビングに向かって炊事をしたかったのです。
しかし、姑始め女性陣は賛成してくれたのに、男性陣は「見た目が汚くなる」と猛反対。
若かった私は逆らいきれず、普通のL字のシステムキッチンになりました。
実際に住み始めるとやはり使いにくく、結局10年ほどしてリフォームしました。今度は自分の意見を通して。
　また、当時は夫の書斎なんて取れるスペースもないし、と考えもしませんでしたが、実は彼は欲しかったかもしれません。お互いに知らない不満があったかもしれませんね。

専門家のもと、家族の意見をすりあわせて理想の家を

まず各自の欲しいもの、家族一人一人の理想の家を書き出してみてください。
多分欲しいものの優先順位も人によって違うと思います。我が家の男性陣のように素人の不安、想像上の心配で、家族の意見を否定したり、私のように最初から諦めるのではなく、お互い話し合って優先順位をつけてください。その上で、ぜひ理想の家をお聞かせください。予算も考慮に入れて、できるプランをご提示します。

　家は購入する誰か一人の物ではなく、家族皆の物です。
全員が完全に満足することは、予算的なこともあって難しいかもしれません。でもできるだけ意見を取り入れて、よりよい家にしていくことが、家という入れ物だけでなく、家族という中身、生活をよい幸せな物にすると思っています。

まとめ

以上、3つの忘れない
1． ライフスタイルの変化を忘れない
2． 使う人の体格を忘れない
3． 家族の意見を聞くことを忘れない

どうか、お忘れなく

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マンションオプション神戸は、きめ細かい対応をするために神戸市東灘区、灘区、中央区とその近隣にサービスエリアを限定し、デザイン・設計・施工を一貫して行います。シノワズリに代表される植物など有機的なデザインを得意とするリフォーム・リノベーションの会社 IDA Companyが行うサービスです。神戸エリアで新築のマンションオプション、中古マンションや戸建て住宅のリフォーム・リノベーションをお考えの方はぜひ気軽にお問い合わせください。